[{"data":1,"prerenderedAt":125},["ShallowReactive",2],{"content:cities":3,"content:blog:que-existe-hoy-del-proyecto-de-villajoyosa":42,"content:blog":68},[4,17,29],{"slug":5,"name":6,"state":7,"facts":8},"benidorm","Benidorm","Costa Blanca, España",[9,10,11,12,13,14,15,16],"La ciudad se organiza alrededor de dos playas urbanas, Levante y Poniente, separadas por el promontorio del antiguo castillo, donde está el mirador conocido como Balcón del Mediterráneo; el casco antiguo ocupa ese istmo entre las dos.","El perfil vertical no es casual: el planeamiento aprobado a mediados del siglo XX apostó por edificios altos con mucho suelo libre entre ellos en lugar de manzanas cerradas, y ese criterio es el que explica las torres en primera línea.","Quien compra aquí lee la ciudad por zonas antes que por metros: Levante y el Rincón de Loix al noreste, el casco antiguo en el centro, Poniente hacia el suroeste, los barrios interiores como Salto del Agua, y el límite con Finestrat al oeste, donde el tejido urbano continúa ya en otro término municipal.","El turismo funciona los doce meses del año, con una temporada de invierno de visitantes del norte de Europa; por eso los comercios, el transporte urbano y los servicios sanitarios siguen abiertos fuera del verano, algo que no ocurre en toda la costa.","Es uno de los municipios con mayor concentración de plazas hoteleras de España, y en su término están los parques de ocio Terra Mítica y Terra Natura, que emplean personal durante gran parte del año.","El TRAM tiene cabecera en la ciudad: la línea de vía estrecha enlaza con Alicante en un sentido y con la Marina Alta y Dénia en el otro. La AP-7 y la N-332 dan el acceso por carretera y el aeropuerto Alicante-Elche queda a algo menos de una hora.","El parque de viviendas mezcla edificios de los años sesenta y setenta con promociones recientes, de modo que comprar aquí obliga a mirar la antigüedad del inmueble, el estado de las instalaciones comunes y las derramas aprobadas antes que la vista desde la terraza.","Buena parte de ese parque se usa solo unos meses al año, y eso se nota en las comunidades de propietarios: presupuestos ajustados, juntas con poca asistencia y decisiones de obra que se arrastran. El acta de la última junta dice más del edificio que el propio anuncio.",{"slug":18,"name":19,"state":7,"facts":20},"villajoyosa","Villajoyosa",[21,22,23,24,25,26,27,28],"Villajoyosa y la Vila Joiosa son el mismo municipio: el segundo es el nombre en valenciano, y los dos se usan en la documentación oficial. Pertenece a la comarca de la Marina Baixa, en la provincia de Alicante, y el casco urbano está a unos ocho kilómetros de Benidorm siguiendo la costa.","El puerto pesquero sigue en activo y la lonja subasta la captura del día, de manera que la actividad del municipio no depende solo de la temporada de verano.","El chocolate es industria local desde el siglo XIX: Chocolates Valor tiene aquí su fábrica y su museo, y la elaboración de cacao forma parte del tejido económico del municipio junto con la pesca, el comercio y la construcción.","Las casas de colores del frente marítimo del casco antiguo son la imagen con la que se identifica el municipio; la explicación tradicional es que se pintaban así para que cada pescador reconociera la suya desde el mar.","Del pasado romano queda la Torre de Sant Josep, un monumento funerario a las afueras del casco, y el museo municipal expone los materiales de las excavaciones de la ciudad romana sobre la que se asienta el pueblo.","El TRAM pasa por el término y tiene parada en el municipio: en un sentido lleva a Benidorm y en el otro a Alicante. La N-332 lo atraviesa, la A-7 y la AP-7 dan acceso por el interior, y el aeropuerto Alicante-Elche queda a unos cuarenta kilómetros.","El Hospital Marina Baixa, hospital público de referencia de la comarca, está en el término municipal, y es un dato que pesa para quien compra para vivir todo el año y no solo en verano.","Para quien compra, la diferencia práctica con Benidorm está en la escala: el frente litoral no es vertical, los edificios son más bajos y la oferta de obra nueva es mucho menor, así que cada promoción concreta pesa más en la decisión que en un mercado con cientos de alternativas.",{"slug":30,"name":31,"state":32,"facts":33},"alicante","Alicante","Provincia de Alicante, España",[34,35,36,37,38,39,40,41],"Alicante, Alacant en valenciano, es la capital de la provincia del mismo nombre y la sede de su Diputación y de las delegaciones provinciales de la administración, de modo que buena parte de los trámites de la comarca acaban pasando por la ciudad.","El castillo de Santa Bárbara corona el monte Benacantil, en el centro de la ciudad, y a sus pies quedan el casco antiguo y el barrio de Santa Cruz, la zona de calles estrechas donde apenas hay solares libres y lo que se mueve es rehabilitación.","El puerto está pegado al centro urbano y combina tráfico de mercancías, cruceros y líneas regulares de pasajeros; el paseo de la Explanada y el barrio del Postiguet se apoyan directamente en él.","El aeropuerto Alicante-Elche Miguel Hernández está en el término municipal de Elche, a unos diez kilómetros del centro, y es la puerta de entrada aérea de toda la Costa Blanca.","La ciudad es sede de la Oficina de Propiedad Intelectual de la Unión Europea, y el campus principal de la Universidad de Alicante está en San Vicente del Raspeig, inmediatamente al norte; las dos cosas sostienen una demanda de vivienda que no depende de la temporada turística.","La estación de Alicante Terminal tiene alta velocidad con Madrid y servicios de cercanías hacia el sur de la provincia y Murcia; desde el centro sale además el TRAM que recorre la costa hasta Benidorm.","La obra nueva se concentra en los ensanches del norte y en el entorno de la playa de San Juan, a varios kilómetros del centro y unida a él por el tranvía, mientras en los barrios consolidados lo que hay es sustitución y reforma de edificios existentes.","Para quien compra, Alicante es el mercado menos estacional de la provincia: hay demanda de vivienda habitual todo el año y por eso los barrios se comparan por colegios, transporte, aparcamiento y servicios antes que por la distancia a la playa.",{"slug":43,"title":44,"subtitle":45,"date":46,"metaTitle":47,"metaDescription":48,"excerpt":49,"readingMinutes":50,"tags":51,"toc":54,"body":67},"que-existe-hoy-del-proyecto-de-villajoyosa","Qué existe hoy del proyecto de SAVO en Villajoyosa","Una parcela en la provincia de Alicante, un diseño y diez infografías 3D. Ni edificio, ni precio, ni unidades: el inventario honesto de la fase en la que está el proyecto español.","2026-10-05","Qué hay hoy del proyecto de SAVO en Villajoyosa","Del proyecto de SAVO en Villajoyosa existen hoy una parcela, un diseño y diez infografías 3D. No hay edificio levantado, ni precio, ni unidades a la venta.","Qué existe y qué no existe del proyecto de SAVO en Villajoyosa: la parcela, el diseño y los diez dibujos, frente a la ausencia de edificio, de precio y de viviendas a la venta.",5,[18,52,53],"proyecto","costa blanca",[55,58,61,64],{"id":56,"text":57},"existe","Lo que existe del proyecto de SAVO en Villajoyosa: parcela, diseño y diez infografías 3D",{"id":59,"text":60},"no-existe","Lo que no existe: ni edificio, ni precio, ni unidades",{"id":62,"text":63},"por-que","Por qué publicamos el proyecto de SAVO en Villajoyosa en esta fase",{"id":65,"text":66},"que-esperar","Qué puede esperar de nosotros hoy","\u003Cp>El proyecto de SAVO en Villajoyosa existe hoy como una parcela y un diseño: un edificio junto a la bahía dibujado en infografías 3D, con el perfil de Benidorm al otro lado del agua. No hay edificio levantado, no hay precio y no hay nada que reservar. Este texto dice exactamente qué hay.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Lo escribimos porque es la primera pregunta que llega por correo y porque, en esta fase, la respuesta cabe en una página. Un promotor que enseña dibujos tiene al menos la obligación de decir de qué son dibujos y qué falta para que dejen de serlo.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"existe\">Lo que existe del proyecto de SAVO en Villajoyosa: parcela, diseño y diez infografías 3D\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>La parcela está en Villajoyosa —la Vila Joiosa—, provincia de Alicante, a ocho kilómetros de Benidorm. Es un suelo concreto con referencia catastral, de modo que su superficie y sus linderos se pueden mirar en el catastro sin pedirnos permiso. Hoy es el único elemento del conjunto que figura en un registro público.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Sobre esa parcela hay un diseño, y del diseño hay diez infografías 3D. Muestran el edificio junto a la bahía con el perfil de rascacielos de Benidorm al fondo; el plano del conjunto visto desde arriba, con una pista de pádel, dos piscinas, una zona de juegos de agua y terrazas de madera; las terrazas en cubierta al atardecer; la piscina comunitaria entre palmeras; la fachada desde la calle a plena luz y la misma fachada iluminada de noche; el salón de una vivienda tipo abierto a su terraza; una terraza privada; el aparcamiento subterráneo; y el conjunto completo sobre su parcela.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Las diez llevan escrito debajo que son infografías 3D, en el idioma de la página. No es una fórmula legal de descargo: es la diferencia entre un dibujo encargado por quien proyecta y una fotografía de algo que está en pie. Quien compra en esta costa aprende pronto a notarla, y nosotros preferimos marcarla antes de que haga falta.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"no-existe\">Lo que no existe: ni edificio, ni precio, ni unidades\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>No hay edificio. Ni cimentación, ni una planta levantada, ni vivienda piloto que visitar. El mar, la bahía y la montaña del fondo son reales; todo lo que está delante es, por ahora, proyecto.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>No hay precio. Ninguno: ni lista, ni precio de salida, ni una cifra por metro cuadrado, ni un orden de magnitud que podamos insinuar sin inventarlo. Tampoco hay fecha anunciada de inicio de ventas ni viviendas asignadas, así que no existe nada reservable: ni hoja de reserva, ni arras, ni contrato sobre plano. Si alguien le ofrece reservar una vivienda en este proyecto, no habla en nuestro nombre.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>No hay oficina en Villajoyosa ni línea telefónica española. Y no hay todavía \u003Ca href=\"\u002Fglosario\u002Fmemoria-de-calidades\">memoria de calidades\u003C\u002Fa>, que es el documento donde se escriben materiales, marcas y equivalencias. Sin ella, cualquier material que usted crea leer en una imagen es una intención del estudio y no un compromiso del contrato.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"por-que\">Por qué publicamos el proyecto de SAVO en Villajoyosa en esta fase\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Porque la decisión de comprar en esta costa se toma mucho antes de que exista algo a la venta. Quien está eligiendo dedica meses a comparar zonas, alturas, distancias al mar y formas de construir, y en esos meses casi nadie le enseña nada que no esté ya en venta. Un diseño publicado le sirve para comparar: esto es lo que se planea en esta parcela, al lado de lo que se está construyendo en las de alrededor.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Publicar ahora también permite preguntar ahora, cuando las respuestas se pueden contrastar con un dibujo delante en lugar de con un folleto de cierre. Y nos ata: un dibujo publicado con nuestro nombre encima se puede poner al lado del edificio terminado y contar las diferencias una por una. Lo cómodo para un vendedor es lo contrario —no mostrar nada hasta que haya lista de precios, y entonces enseñar imágenes nuevas que nadie puede comparar con las viejas.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Lo que no estamos haciendo es abrir una fase comercial. No hay nada a lo que apuntarse, ninguna lista de espera y ninguna prioridad que se gane por escribir antes que otro. El proyecto está publicado como proyecto, y mientras eso no cambie no tenemos nada que ofrecerle salvo información.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"que-esperar\">Qué puede esperar de nosotros hoy\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Lo primero, una respuesta por escrito de la persona que lleva el mercado español, con el contenido que haya, incluido «todavía no está decidido». Esa frase es una respuesta legítima en fase de diseño y la preferimos a un número que luego haya que corregir. Lo que no le vamos a enviar es una tarifa, un plazo de entrega ni un plano de una vivienda concreta.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Lo segundo, que le digamos qué se comprueba sin nosotros. El \u003Ca href=\"\u002Fglosario\u002Fplan-general-y-calificacion-del-suelo\">plan general y la calificación del suelo\u003C\u002Fa> del municipio dicen qué puede construirse en esa parcela y con qué intensidad, y son documentos públicos. La \u003Ca href=\"\u002Fglosario\u002Flicencia-de-obra\">licencia de obra\u003C\u002Fa> es el permiso concreto: mientras no exista, un proyecto es una intención, por bien dibujada que esté. Esos dos papeles, y no una imagen, son los que explican si un edificio llegará a levantarse.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Lo tercero, la empresa. Los contratos europeos los firma UAB Savo investicija, código de empresa 304499183 y NIF-IVA LT100011304015, inscrita en el Registro de Personas Jurídicas de Lituania. Los dos números se consultan sin pedirnos nada, y ese es exactamente el control que recomendamos hacer con cualquier promotor, también con este.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Lo cuarto, lo que ya está habitado. En Villajoyosa no hay nada que recorrer, pero en Vilna hay edificios levantados y con vecinos dentro, y en la región de Kiev un barrio terminado con sus patios y sus locales. Pasear por un patio que ya se usa dice más de un promotor que cualquier infografía 3D, y esa visita no depende de nada de lo que pase en Villajoyosa.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Cuando haya precio, viviendas definidas o condiciones que firmar, se publicarán aquí por escrito, y no antes. Hasta entonces, lo que existe del proyecto español es esto: una parcela, un diseño y diez dibujos que se presentan como dibujos. Las consultas se contestan en request@savobi.com.\u003C\u002Fp>",[69,76,101],{"slug":43,"title":44,"subtitle":45,"date":46,"metaTitle":47,"metaDescription":48,"excerpt":49,"readingMinutes":50,"tags":70,"toc":71},[18,52,53],[72,73,74,75],{"id":56,"text":57},{"id":59,"text":60},{"id":62,"text":63},{"id":65,"text":66},{"slug":77,"title":78,"subtitle":79,"date":80,"metaTitle":81,"metaDescription":82,"excerpt":83,"readingMinutes":84,"tags":85,"toc":88},"como-se-lee-una-infografia-3d","Cómo se lee una infografía 3D de una promoción","Lo que un render puede mostrar, lo que hace sin decirlo y con qué documentos se comprueba. Vale para cualquier promoción de la Costa Blanca, y lo aplicamos a nuestros propios dibujos.","2026-10-04","Cómo leer una infografía 3D antes de reservar","Qué muestra y qué esconde una infografía 3D: focal corta, muebles a escala, vegetación adulta y vistas por planta. Y con qué documentos se comprueba cada cosa.","Una guía para leer los renders de cualquier promoción: los seis recursos legítimos que cambian lo que usted ve, lo que un dibujo nunca incluye y los cuatro documentos que sí obligan.",7,[86,87,53],"infografías 3D","obra nueva",[89,92,95,98],{"id":90,"text":91},"que-hace","Qué hace una infografía 3D sin decírselo",{"id":93,"text":94},"que-falta","Lo que un render casi nunca dibuja",{"id":96,"text":97},"documentos","Cómo se contrasta una infografía 3D con los documentos que obligan",{"id":99,"text":100},"nuestras","Aplicado a nuestros propios dibujos",{"slug":102,"title":103,"subtitle":104,"date":105,"metaTitle":106,"metaDescription":107,"excerpt":108,"readingMinutes":109,"tags":110,"toc":112},"por-que-publicamos-el-plano-antes-que-el-precio","Por qué publicamos el plano del conjunto antes que el precio","La planta general dice qué es común, qué es privativo y dónde va cada cosa. Es comparable con el planeamiento y con la licencia; un precio sin contrato firmado no es comparable con nada.","2026-10-03","El plano del conjunto se publica antes que el precio","El plano del conjunto dice qué es común y qué es privativo, y se compara con el planeamiento y la licencia. Un precio sin contrato firmado no obliga a nadie.","Por qué una planta general vale más que una tarifa en fase de diseño: qué se lee en ella, con qué documentos públicos se contrasta y qué preguntas de un comprador contesta ya.",6,[111,87,18],"plano del conjunto",[113,116,119,122],{"id":114,"text":115},"que-dice","Qué se lee en el plano del conjunto",{"id":117,"text":118},"rumor","Un precio sin contrato firmado es un rumor",{"id":120,"text":121},"comparar","Con qué se compara un plano del conjunto",{"id":123,"text":124},"preguntas","Qué preguntas tienen respuesta hoy y cuáles no",1791227523693]